Un tema fundamental que a menudo se subestima: la importancia de inscribir tu inmueble en el Conservador de Bienes Raíces. No es un simple trámite; es la base de la seguridad y tranquilidad de tu patrimonio.
Inscripción conservatoria es de papel si está desprovista de la posesión material, resuelve la Corte Suprema.
“La inscripción registral, sin tenencia material del inmueble, constituye una “inscripción de papel”, por lo que carece de legitimación activa para deducir la acción de precario”. La Corte Suprema acogió el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia dictada por la Corte de San Miguel, que confirmó el fallo de […]
Subsanar reparos ¿Por minuta o escritura rectificatoria?
La clave está en analizar el error cometido, si se trata de uno esencial o formal, para posteriormente determinar si estamos en presencia de una falta absoluta de un requisito del Reglamento Conservatorio o si solo reviste un defecto menor del mismo.
Cancelación de Hipoteca
¿Qué es un alzamiento/cancelación de hipoteca?
¿Cómo acreditar la numeración domiciliaria de un inmueble?
Un problema recurrente respecto de inmuebles con inscripciones de larga data, es el cambio de numeraciones domiciliarias por el crecimiento comunal a lo largo del tiempo. Aquí una breve reseña de como vincular 3 elementos: Rol de avalúo, numeración domiciliaria e inscripción de dominio.
¿Qué “documentos” (títulos) PUEDEN inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces?
Lo anterior, se encuentra señalado en el art. 52 del Reglamento Conservatorio.
Importancia de acreditar pago de contribuciones en inmuebles.
Importancia de acreditar pago de contribuciones en inmuebles.
Reparos frecuentes realizados por el Conservador de Bienes Raíces: “Acredite pago de impuesto a la herencia”
Acredite pago de impuesto a la herencia
¿Qué títulos DEBEN inscribirse en el Conservador?
Títulos que se deben inscribir. Art. 52 del Reglamento Conservatorio.
¿Qué son los Conservadores de Bienes Raíces?
Conservador de Bienes Raíces